Veelgestelde vragen
Staat uw vraag hier niet tussen? Dan kunt u uw vraag stellen via het contactformulier. Voor verdere vragen kunt u ons bellen.
Alle vragen
Waarom gaat Wooninc. het gebouw aan de Sint Claralaan 38 herontwikkelen?
Het woongebouw aan de Sint Claralaan 38 is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Wooninc. heeft daarom het voornemen deze locatie in de toekomst te herontwikkelen.
Hoe ziet de planning eruit?
We werken eerst aan een ontwerp voor het nieuwe woongebouw. Het duurt minimaal nog tot het najaar van 2026 voordat het gebouw gesloopt wordt en we in het voorjaar van 2027 starten met de eerste fase van de nieuwbouw. Dit is afhankelijk van onder andere de voortgang van het ontwerp en de bestemmingsplanprocedure.
Hoe blijven we op de hoogte?
Wilt u meedenken? Meld u zich dan aan via toekomstsintclaralaan.nl. We houden u via deze website ook op de hoogte van het hele participatieproces , het nieuwbouwplan en tegen de tijd dat het zover is, de start van de verhuur/ verkoop.
Hoe hoog/groot wordt het gebouw?
De nieuwbouw wordt maximaal ca. 55 meter hoog. We gaan uit van minimaal 150 woningen .
Wat betekent herontwikkeling?
Herontwikkeling betekent in dit geval het slopen van het bestaande gebouw en het bouwen van nieuwe gebouwen met een gewijzigde bestemming.
Wat zijn de ideeën/afwegingen rondom parkeren?
Bij deze vastgoedontwikkeling hebben we ervoor gekozen om het parkeren zoveel als mogelijk op eigen terrein te organiseren. Dit houdt in dat er voldoende parkeerruimte binnen de nieuwbouw ontwikkeling komt , zodat bewoners en bezoekers direct kunnen parkeren op het terrein.
Wordt het geheel nieuwbouw of blijft er een deel staan?
Het bestaande zorggebouw wordt in zijn geheel gesloopt en daarvoor komt nieuwbouw in de plaats.
Wordt het koop, huur, of een mix?
Het wordt een mix van sociale huur appartementen en middenhuur of betaalbare koop appartementen.
Kan ik daar (met voorrang) naartoe verhuizen?
Voor de sociale huurwoningen hangt dat van een aantal zaken af. Corporaties moeten sociale huurwoningen passend toewijzen. Dit betekent dat de hoogte van uw huur moet passen bij uw inkomen en de grootte van uw huishouden. Meer informatie over passend toewijzen vindt u hier .
De exacte toewijzingsprocedure voor de huurappartementen is nog niet vastgesteld. Zodra hier meer over bekend is, delen we dit op wooninc.nl/sintclaralaan. Wij adviseren u om zich wel vast in te schrijven bij Wooniezie .
Voor de betaalbare koopappartementen komt iedereen in aanmerking die op zoek is naar een koopwoning. Voor de middenhuurwoningen gelden inkomenscriteria. Deze vindt u hier.
De exacte toewijzingsprocedure voor de middenhuurappartementen is nog niet vastgesteld. Als er koopappartementen komen, gaan we onderzoeken of de buurt in aanmerking kan komen voor een voorrangsregeling. Zodra hier meer over bekend is, delen we dit op wooninc.nl/sintclaralaan.
In hoeverre wordt de input van omwonenden meegenomen in de plannen voor de herontwikkeling?
In de eerste helft van 2025 halen we behoeften en wensen van de buurt op. De feedback die we ophalen wordt door FAAM architects verwerkt, zodat de schetsen die zij maken ook aansluiten bij de opgehaalde behoeften uit de buurt , de kaders van Wooninc . en de kaders van de gemeente. Deze presenteren we vervolgens weer aan u . We gaan naar aanleiding van uw reactie aan de slag met het vervolg. Om zo toe te werken naar een voorlopig ontwerp.
Wat gebeurt er met de Oekraïense vluchtelingen die nu in het gebouw zitten?
We vinden het belangrijk om voor de vluchtelingen die momenteel in het gebouw verblijven passende huisvesting te regelen voordat we met de nieuwbouw starten. We zijn samen met de gemeente, lokale instanties en organisaties op zoek naar een passende woonoplossing.